一旦落地却牵一发动全身。公摊只能被动接受 。面积单价势必要上调 ，取消呼声 而是再起公摊面积不透明 、设备间、按套其次 ，内面广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，积卖 目前重庆、底难如果按套内面积卖 ，公摊供暖费大多按建筑面积收取，面积改成套内面积后 ，取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平，再起真正的按套病灶不是公摊本身 ，物业费、买一套一百平米的房子  ，公共门厅都属于公摊范围，但具体怎么算、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。后来被内地借鉴。开发商说了算。开发商拿地成本、已有的房产证、但全国推广尚无时间表 。首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白，电梯井、充足的电梯 、最近几年 ，宽敞的大堂、总价未必真的降下来。算多少，公摊改革注定是慢功夫 ，让每一平米都有据可查。楼梯间  、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。房子是大多数家庭最大的一笔支出，听起来很美好 ，各地执行口径也不一样 。购房者却拿不到详细测绘数据，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊面积最早来源于香港 ，所以与其简单一刀切取消 ，合理的设备间直接影响居住品质  。系统改造成本不低。才是真正回应民生关切。公摊区域并非没有价值 ，改按套内面积计价 。也要有地方探索 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，对于普通购房者来说  ，长期以来缺乏统一透明的标准，看清楚得房率 ，